Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.920. Os apartamentos têm de 58 a 72 m², e o mais vendido, de 69 a 72 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.920
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22793-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.920) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.357
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.920 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Avenida Ayrton Senna, 2500 · a 186 m
| Avenida Ayrton Senna, 2600Este prédio | — | 26 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ayrton Senna, 2500a 186 m | 186 m | 20 | jul/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 69 m² | R$ 615.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 330.995 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 432.900 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 887.258 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 752.603 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 378.694 | |
| dez/2022 | 72 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 370.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 896.855 |
8 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ayrton Senna com venda no último ano.
| Avenida Ayrton Senna, 111 | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.