DataM2

Avenida Cândido Portinari, 60

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 14.082/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (10 vendas)

Vendas desde 2022
156
À venda no prédio
75

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Barra da Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.082. Os apartamentos têm de 78 a 199 m², e o mais vendido, de 78 a 80 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.082

mediana de 10 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,5 a 15,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

75

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

37

média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.

CEP 22793-312

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.731) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 13.517
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

1

a até 300 m · 193 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 13.517

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 13.731 o m² deste prédio

Mais negociado

193 vendas

Avenida Rosauro Estellita, 155 · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Cândido Portinari, 60Este prédio—156set/2026referência R$ 13.731
Avenida Rosauro Estellita, 155a 167 m167 m193jul/2026-2% R$ 13.517

1 prédio

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202613,4 mil13,6 mil13,7 mil14,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Cândido Portinari, 60
set/202680 m²R$ 964.487R$ 12.056
ago/202678 m²R$ 1.250.000R$ 16.026
ago/2026106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679
ago/202679 m²R$ 950.000R$ 12.025
jun/202691 m²R$ 1.450.000R$ 15.934
jun/2026106 m²R$ 1.550.000R$ 14.623
mai/202678 m²R$ 1.125.000R$ 14.423
fev/202692 m²R$ 1.412.603R$ 15.354
jan/2026106 m²R$ 1.286.762R$ 12.139
out/202578 m²R$ 1.071.828R$ 13.741

10 vendas

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Anúncios no prédio

Os 75 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Cândido Portinari, 60
106 m²3R$ 2.350.000R$ 22.170ZAP e VivaReal
106 m²3R$ 2.300.000R$ 21.698VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 1.950.000R$ 20.968VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 1.650.000R$ 20.625VivaReal e ZAP
79 m²2R$ 1.600.000R$ 20.253VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 1.895.000R$ 19.740VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 1.799.000R$ 19.344VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 1.750.000R$ 19.022VivaReal e ZAP
106 m²3R$ 1.990.000R$ 18.774VivaReal e ZAP
91 m²3R$ 1.699.000R$ 18.670VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 75 anúncios

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A avaliação parte das 156 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.