DataM2

Avenida Rosauro Estellita, 155

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 13.369/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (23 vendas)

Vendas desde 2022
193
À venda no prédio
167

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.369. Os apartamentos têm de 120 a 372 m², e o mais vendido, de 120 a 125 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.369

mediana de 23 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,0 a 14,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

167

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

44

média de 2022 a 2025 · 16 em 2026 até set.

CEP 22793-319

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.517) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 13.731
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

1

a até 300 m · 156 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 13.731

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 13.517 o m² deste prédio

Mais negociado

156 vendas

Avenida Cândido Portinari, 60 · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Rosauro Estellita, 155Este prédio—193jul/2026referência R$ 13.517
Avenida Cândido Portinari, 60a 167 m167 m156set/2026+2% R$ 13.731

1 prédio

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202613,0 mil13,8 mil13,7 mil13,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Rosauro Estellita, 155
jul/2026187 m²R$ 2.500.000R$ 13.369
jul/2026125 m²R$ 2.122.303R$ 16.978
jul/2026372 m²R$ 4.115.100R$ 11.062
jun/2026121 m²R$ 1.500.000R$ 12.397
jun/2026120 m²R$ 1.531.200R$ 12.760
jun/2026156 m²R$ 2.600.000R$ 16.667
mai/2026121 m²R$ 1.670.000R$ 13.802
mai/2026120 m²R$ 1.487.358R$ 12.395
mai/2026121 m²R$ 1.611.243R$ 13.316
mai/2026156 m²R$ 2.168.000R$ 13.897

Mostrando 10 de 23 vendas

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Anúncios no prédio

Os 167 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Rosauro Estellita, 155
79 m²2R$ 2.970.000R$ 37.595VivaReal e ZAP
123 m²3R$ 2.800.000R$ 22.764VivaReal e ZAP
121 m²3R$ 2.700.000R$ 22.314VivaReal e ZAP
153 m²4R$ 3.400.000R$ 22.222ZAP
123 m²3R$ 2.600.000R$ 21.138ZAP
121 m²3R$ 2.500.000R$ 20.661VivaReal e ZAP
156 m²4R$ 3.200.000R$ 20.513VivaReal e ZAP
123 m²3R$ 2.500.000R$ 20.325VivaReal e ZAP
125 m²3R$ 2.450.000R$ 19.600VivaReal
123 m²3R$ 2.380.000R$ 19.350VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 167 anúncios

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A avaliação parte das 193 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.