Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.286. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 50 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.286
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21815-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.041) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.333
- R$ 3.529
- R$ 3.841
- R$ 4.386
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.386
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.041 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Rio da Prata, 10 · a 249 m
| Avenida Conego Vasconcelos, 1275Este prédio | — | 18 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rio da Prata, 10a 249 m | 249 m | 31 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldo Ramalhete, 50a 305 m | 305 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Bangu, 206a 324 m | 324 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Graciliano Ramos, 15a 368 m | 368 m | 1 | mar/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 49 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 122.738 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 168.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 129.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 175.654 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 206.014 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 199.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.