Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.157. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 60 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.157
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,6 a 4,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
CEP 21820-092
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.386) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.333 a 3.471
- R$ 3.529
- R$ 3.841
- R$ 4.041
- R$ 5.144
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.529
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 4.386 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Avenida Conego Vasconcelos, 1275 · a 249 m
| Rua Rio da Prata, 10Este prédio | — | 31 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ubaldo Ramalhete, 50a 236 m | 236 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 1275a 249 m | 249 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Graciliano Ramos, 15a 262 m | 262 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Cesar, 840a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Júlio Cesar, 820a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Bangu, 206a 424 m | 424 m | 2 | jan/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2026 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2026 | 60 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 294.445 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 258.827 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 255.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 276.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 228.558 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 289.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 223.198 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 240.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 314.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.