Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.179. Os apartamentos têm de 71 a 161 m², e o mais vendido, de 106 a 107 m², sai por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.179
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
31
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22793-355
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.789) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 9.540
- R$ 9.552
- R$ 9.848
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 9.789 o m² deste prédio
Mais negociado
83 vendas
Avenida Di Cavalcanti, 111 · a 278 m
| Avenida Ruy Antunes Correa, 150Este prédio | — | 66 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Di Cavalcanti, 25a 115 m | 115 m | 56 | jul/2026 | |
| Avenida Di Cavalcanti, 111a 278 m | 278 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua César Lattes, 260a 335 m | 335 m | 109 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 106 m² | R$ 1.055.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 86 m² | R$ 827.000 | |
| mai/2026 | 106 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 722.000 | |
| mai/2026 | 106 m² | R$ 1.080.000 | |
| mar/2026 | 107 m² | R$ 1.180.000 | |
| nov/2025 | 106 m² | R$ 900.000 | |
| out/2025 | 106 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 460.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 730.000 | |
| set/2025 | 107 m² | R$ 950.000 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2025 | 107 m² | R$ 1.120.000 | |
| jun/2025 | 106 m² | R$ 930.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 1.030.000 | |
| abr/2025 | 107 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2025 | 71 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2025 | 106 m² | R$ 808.400 | |
| fev/2025 | 107 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2024 | 106 m² | R$ 975.000 | |
| out/2024 | 161 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 990.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 945.000 | |
| mai/2024 | 107 m² | R$ 1.045.000 | |
| mai/2024 | 106 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2024 | 106 m² | R$ 1.090.000 | |
| mar/2024 | 106 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2024 | 106 m² | R$ 433.933 | |
| dez/2023 | 106 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2023 | 106 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2023 | 106 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2023 | 106 m² | R$ 1.140.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 670.000 | |
| set/2023 | 106 m² | R$ 1.040.514 | |
| ago/2023 | 107 m² | R$ 835.000 | |
| ago/2023 | 107 m² | R$ 970.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 106 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 106 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2023 | 106 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2023 | 107 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 107 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 106 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 107 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2022 | 161 m² | R$ 1.245.000 | |
| dez/2022 | 72 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2022 | 107 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 106 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 1.010.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2022 | 106 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 790.000 |
8 vendas
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Os 31 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 1.316.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 4 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.299.999 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.290.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.280.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.269.600 | ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 830.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.199.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 362 m² | 4 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 1.499.999 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.