Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.000. Os apartamentos têm de 67 a 281 m², e o mais vendido, de 67 a 88 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.000
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
52
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
24
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
CEP 22793-329
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.540) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 9.552
- R$ 9.789
- R$ 10.111
- R$ 12.041
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.041
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 9.540 o m² deste prédio
Mais negociado
49 vendas
Rua César Lattes, 480 · a 214 m
| Rua César Lattes, 260Este prédio | — | 109 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua César Lattes, 480a 214 m | 214 m | 49 | jul/2026 | |
| Avenida Ruy Antunes Correa, 150a 335 m | 335 m | 66 | jun/2026 | |
| Avenida Di Cavalcanti, 25a 447 m | 447 m | 56 | jul/2026 | |
| Rua César Lattes, 560a 447 m | 447 m | 44 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 767.200 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 86 m² | R$ 825.000 | |
| jun/2026 | 82 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2026 | 125 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2026 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2026 | 127 m² | R$ 1.720.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 130 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2026 | 127 m² | R$ 706.017 | |
| fev/2026 | 78 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 815.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 680.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 127 m² | R$ 1.358.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 740.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 810.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 740.000 | |
| set/2025 | 127 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2025 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2025 | 183 m² | R$ 1.280.000 | |
| abr/2025 | 281 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2025 | 148 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 1.315.000 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 659.305 | |
| fev/2025 | 125 m² | R$ 1.057.241 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2025 | 127 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 925.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 733.200 | |
| dez/2024 | 141 m² | R$ 1.450.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 632.000 | |
| nov/2024 | 130 m² | R$ 2.050.000 | |
| out/2024 | 218 m² | R$ 1.480.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 159 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 125 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2024 | 125 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2024 | 125 m² | R$ 1.270.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2024 | 127 m² | R$ 1.445.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 441.500 | |
| nov/2023 | 125 m² | R$ 1.450.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 883.000 | |
| nov/2023 | 183 m² | R$ 1.057.000 | |
| nov/2023 | 86 m² | R$ 635.667 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 560.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 490.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 142 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2023 | 125 m² | R$ 1.180.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 575.820 | |
| ago/2023 | 130 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 81 m² | R$ 885.000 | |
| jun/2023 | 117 m² | R$ 1.480.000 | |
| abr/2023 | 88 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2023 | 125 m² | R$ 1.280.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2023 | 127 m² | R$ 1.130.000 | |
| fev/2023 | 81 m² | R$ 755.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 803.346 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 855.000 | |
| out/2022 | 125 m² | R$ 1.270.000 | |
| ago/2022 | 117 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 88 m² | R$ 705.000 | |
| jul/2022 | 142 m² | R$ 1.565.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2022 | 120 m² | R$ 1.240.000 | |
| mai/2022 | 88 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2022 | 159 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 130 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 735.000 | |
| jan/2022 | 270 m² | R$ 2.400.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2022 | 265 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2022 | 88 m² | R$ 725.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 52 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 221 m² | 4 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 221 m² | 4 | R$ 2.880.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.580.000 | ZAP e VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 221 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 892.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 52 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua César Lattes com venda no último ano.
| Rua César Lattes, 1000 | 28 | 50 |
|---|---|---|
| Rua César Lattes, 480 | 12 | 28 |
| Rua César Lattes, 560 | 10 | 19 |
| Rua César Lattes, 700 | 6 | 12 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 109 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.