Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.479. Os apartamentos têm de 41 a 103 m², e o mais vendido, de 41 a 44 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.479
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
37
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22780-065
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 5.402
- R$ 5.546
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 312.825 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 51 m² | R$ 277.100 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 237.590 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 422.107 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 308.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 336.600 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 302.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 307.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 307.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 437.597 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 338.100 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 311.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 309.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 307.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 402.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 339.150 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 402.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 432.900 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 302.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 307.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 307.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2024 | 103 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 302.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 329.290 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 392.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 302.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 302.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 309.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 246.000 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 383.000 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 449.254 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 462.472 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 264.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 311.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 339.150 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 334.768 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 263.718 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 320.993 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 246.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 246.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 458.850 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| set/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| set/2023 | 85 m² | R$ 344.400 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| set/2023 | 85 m² | R$ 344.000 | |
| set/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 344.400 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 344.400 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 389.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 468.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 339.150 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 344.400 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 401.100 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 263.200 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 359.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 294.448 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 315.500 | |
| jul/2023 | 103 m² | R$ 401.100 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 315.500 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 320.500 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 246.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| jun/2023 | 81 m² | R$ 401.100 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 418.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 242.000 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 246.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 246.000 | |
| jun/2023 | 81 m² | R$ 339.150 | |
| jun/2023 | 85 m² | R$ 344.400 | |
| jun/2023 | 85 m² | R$ 344.400 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 359.100 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 242.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 401.100 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| jun/2023 | 81 m² | R$ 339.150 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 401.100 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 352.800 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 401.100 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 401.100 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 320.250 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 352.800 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 364.990 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 150 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.