Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21540-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.785) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 3.014
- R$ 3.218 a 3.420
- R$ 3.424 a 3.865
- R$ 4.039 a 4.839
- R$ 7.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.319
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 2.785 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Estrada do Barro Vermelho, 165 · a 177 m
| Estrada do Otaviano, 536Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 165a 177 m | 177 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 80a 179 m | 179 m | 2 | ago/2024 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 243a 180 m | 180 m | 2 | fev/2024 | |
| Estrada do Otaviano, 473a 180 m | 180 m | 1 | jun/2024 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 331a 207 m | 207 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tingua, 67a 246 m | 246 m | 1 | mai/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 19a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 484a 359 m | 359 m | 23 | jun/2023 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 640a 473 m | 473 m | 2 | jun/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 79 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.