Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.500.
m² vendido, último ano
R$ 7.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21540-500
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.500) fica 97% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.785 a 2.803
- R$ 2.857 a 2.924
- R$ 3.014 a 3.420
- R$ 3.424 a 3.810
- R$ 3.865 a 4.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.810
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+97%
R$ 7.500 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Estrada do Barro Vermelho, 80 · a 192 m
| Estrada do Barro Vermelho, 19Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 80a 192 m | 192 m | 2 | ago/2024 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 165a 259 m | 259 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada do Sapé, 1088a 272 m | 272 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 243a 341 m | 341 m | 2 | fev/2024 | |
| Estrada do Otaviano, 536a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| Estrada do Otaviano, 473a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 331a 416 m | 416 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Diamantes, 315a 463 m | 463 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida dos Italianos, 569a 487 m | 487 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Queluz, 52a 487 m | 487 m | 1 | jul/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 40 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Barro Vermelho com venda no último ano.
| Estrada do Barro Vermelho, 1720 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 165 | 1 | 0 |
| Estrada do Barro Vermelho, 1665 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.