Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.111. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.111
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22783-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.222) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.456 a 3.690
- R$ 3.737
- R$ 4.000
- R$ 4.159
- R$ 4.698
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.222 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Estrada do Rio Morto, 637 · a 159 m
| Estrada do Rio Morto, 815Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Rio Morto, 1101a 0 m | 0 m | 7 | abr/2025 | |
| Estrada do Rio Morto, 597a 119 m | 119 m | 4 | jul/2026 | |
| Estrada do Rio Morto, 637a 159 m | 159 m | 8 | jun/2025 | |
| Estrada do Rio Morto, 847a 340 m | 340 m | 2 | mai/2024 | |
| Estrada Capitão Pedro Afonso, 360a 371 m | 371 m | 10 | nov/2024 | |
| Estrada do Rio Morto, 950a 440 m | 440 m | 22 | nov/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 90 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 90 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 90 m² | R$ 380.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 419.900 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Rio Morto com venda no último ano.
| Estrada do Rio Morto, 597 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada do Rio Morto, 950 | 2 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.