Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.470. Os apartamentos têm de 51 a 67 m², e o mais vendido, de 51 a 60 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.470
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025
CEP 22783-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.456) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.690
- R$ 3.737
- R$ 4.000
- R$ 4.159
- R$ 4.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.948
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.456 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Estrada do Rio Morto, 637 · a 289 m
| Estrada do Rio Morto, 950Este prédio | — | 22 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Rio Morto, 847a 113 m | 113 m | 2 | mai/2024 | |
| Estrada do Rio Morto, 637a 289 m | 289 m | 8 | jun/2025 | |
| Estrada do Rio Morto, 597a 331 m | 331 m | 4 | jul/2026 | |
| Estrada do Rio Morto, 1101a 440 m | 440 m | 7 | abr/2025 | |
| Estrada do Rio Morto, 815a 440 m | 440 m | 3 | mai/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 67 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 55 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Rio Morto com venda no último ano.
| Estrada do Rio Morto, 597 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada do Rio Morto, 815 | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.