DataM2

Estrada Mapua, 691

Jacarepaguá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.894/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (80 vendas)

Vendas desde 2022
226
À venda no prédio
36

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Jacarepaguá

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.894. Os apartamentos têm de 47 a 62 m², e o mais vendido, de 47 a 49 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.894

mediana de 80 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,9 a 5,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

36

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

42

média de 2022 a 2025 · 60 em 2026 até set.

CEP 22713-320

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

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  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,9 mil5,4 mil6,4 mil5,3 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada Mapua, 691
ago/202647 m²R$ 230.000R$ 4.894
ago/202647 m²R$ 322.200R$ 6.855
ago/202648 m²R$ 203.000R$ 4.229
ago/202660 m²R$ 261.415R$ 4.357
ago/202660 m²R$ 354.650R$ 5.911
ago/202660 m²R$ 362.000R$ 6.033
ago/202647 m²R$ 200.000R$ 4.255
ago/202647 m²R$ 140.000R$ 2.979
ago/202648 m²R$ 180.000R$ 3.750
jul/202647 m²R$ 180.000R$ 3.830

Mostrando 10 de 80 vendas

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Anúncios no prédio

Os 36 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Estrada Mapua, 691
47 m²2R$ 325.937R$ 6.935ZAP
46 m²2R$ 306.916R$ 6.672VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 307.393R$ 6.540VivaReal e ZAP
46 m²2R$ 298.000R$ 6.478VivaReal e ZAP
46 m²2R$ 291.553R$ 6.338VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 377.865R$ 6.298VivaReal e ZAP
46 m²2R$ 287.000R$ 6.239VivaReal e ZAP
46 m²2R$ 285.865R$ 6.214VivaReal e ZAP
46 m²2R$ 281.866R$ 6.128VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 377.773R$ 6.093ZAP

Mostrando 10 de 36 anúncios

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A avaliação parte das 226 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.