Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.857. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.857
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20766-720
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.857) fica 141% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 2.909
- R$ 2.979
- R$ 3.364 a 3.393
- R$ 3.615
- R$ 4.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.262
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+141%
R$ 7.857 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Teixeira de Macedo, 65 · a 210 m
| Etr Adhemar Bebiano, 2600Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Teixeira de Macedo, 65a 210 m | 210 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Levindo Lópes, 142a 230 m | 230 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Padre Januário, 119a 310 m | 310 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Othon Machado, 150a 311 m | 311 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Padre Januário, 175a 317 m | 317 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Othon Machado, 230a 328 m | 328 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Padre Januário, 390a 361 m | 361 m | 1 | abr/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 35 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 274.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Etr Adhemar Bebiano com venda no último ano.
| Etr Adhemar Bebiano, 257 | 25 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.