Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.411. Os apartamentos têm de 65 a 164 m², e o mais vendido, de 81 a 83 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.411
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
44
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22790-695
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.353) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.126
- R$ 10.455
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.126
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.353 o m² deste prédio
Mais negociado
77 vendas
Avenida Salvador Allende, 5400 · a 193 m
| Rua Alfredo Lopes de Souza, 25Este prédio | — | 31 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Salvador Allende, 5400a 193 m | 193 m | 77 | ago/2026 | |
| Rua César Lattes, 1000a 464 m | 464 m | 112 | set/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 589.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2026 | 83 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 570.000 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 620.132 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 443.414 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 505.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 575.000 | |
| jan/2025 | 81 m² | R$ 587.500 | |
| dez/2024 | 160 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 480.535 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 530.532 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 615.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 593.280 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 581.201 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 550.174 | |
| mar/2024 | 143 m² | R$ 646.258 | |
| fev/2024 | 136 m² | R$ 613.939 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 399.900 | |
| jan/2024 | 83 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 443.414 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2022 | 164 m² | R$ 897.700 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 559.700 |
4 vendas
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Os 44 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 810.833 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 728.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 755.299 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 720.256 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 730.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 704.209 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 639.000 | VivaReal | |
| 139 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.139.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 668.500 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 609.422 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 645.500 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 654.452 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 629.530 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.108.726 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 517.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 2 | R$ 884.626 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 419.940 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 998.830 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 2 | R$ 810.833 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 842.000 | ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 808.420 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 801.920 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 2 | R$ 639.520 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 606.516 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 44 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.