Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.455. Os apartamentos têm de 66 a 172 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.455
mediana de 28 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
50
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 20 em 2026 até set.
CEP 22793-329
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.455) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.353
- R$ 7.759
- R$ 8.462
- R$ 10.111
- R$ 10.756
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.756
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 10.455 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua César Lattes, 700 · a 144 m
| Rua César Lattes, 1000Este prédio | — | 112 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua César Lattes, 700a 144 m | 144 m | 50 | jul/2026 | |
| Rua César Lattes, 560a 312 m | 312 m | 44 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 46a 349 m | 349 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 150a 404 m | 404 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Lopes de Souza, 25a 464 m | 464 m | 31 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 116 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 318 m² | R$ 2.200.000 | |
| ago/2026 | 134 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2026 | 66 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2026 | 116 m² | R$ 1.170.000 | |
| jul/2026 | 116 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2026 | 89 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 116 m² | R$ 1.420.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 985.000 | |
| fev/2026 | 158 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 715.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 910.000 | |
| dez/2025 | 151 m² | R$ 2.120.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 715.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 172 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 920.000 | |
| set/2025 | 151 m² | R$ 1.550.000 | |
| set/2025 | 151 m² | R$ 1.560.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 740.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 916.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2025 | 116 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2025 | 116 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2025 | 151 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 821.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 1.030.000 | |
| nov/2024 | 146 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 659.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2024 | 146 m² | R$ 525.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2024 | 146 m² | R$ 725.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 1.130.000 | |
| out/2024 | 158 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 940.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 730.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 720.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 810.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 850.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 902.500 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 890.000 | |
| jul/2024 | 116 m² | R$ 1.275.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 970.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 116 m² | R$ 1.270.000 | |
| mai/2024 | 138 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2024 | 144 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2024 | 146 m² | R$ 1.175.000 | |
| fev/2024 | 151 m² | R$ 2.100.000 | |
| fev/2024 | 89 m² | R$ 965.000 | |
| fev/2024 | 116 m² | R$ 1.315.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 875.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| out/2023 | 116 m² | R$ 687.200 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2023 | 116 m² | R$ 1.260.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 685.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 610.512 | |
| mar/2023 | 151 m² | R$ 1.650.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 89 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2023 | 89 m² | R$ 935.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 847.500 | |
| dez/2022 | 151 m² | R$ 1.460.000 | |
| dez/2022 | 151 m² | R$ 1.560.000 | |
| nov/2022 | 116 m² | R$ 897.732 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 304.933 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 790.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 835.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2022 | 89 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2022 | 116 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2022 | 116 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2022 | 89 m² | R$ 895.000 | |
| jul/2022 | 116 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2022 | 116 m² | R$ 1.160.000 | |
| mar/2022 | 116 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2022 | 172 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2022 | 116 m² | R$ 1.210.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 680.000 |
Mostrando 10 de 28 vendas
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Os 50 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 189 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 189 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 2.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.263.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.058.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.060.000 | ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.309.395 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.299.999 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 740.000 | ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 2.142.929 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 318 m² | 4 | R$ 2.800.000 | ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 2.690.000 | VivaReal | |
| 318 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 318 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 318 m² | 5 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
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| Rua César Lattes, 260 | 19 | 52 |
|---|---|---|
| Rua César Lattes, 480 | 12 | 28 |
| Rua César Lattes, 560 | 10 | 19 |
| Rua César Lattes, 700 | 6 | 12 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.