DataM2

Rua Antônio Carlos Belchior, 200

Campo Grande, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.301/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (9 vendas)

Vendas desde 2022
62
À venda no prédio
6

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Campo Grande

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.301. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.301

mediana de 9 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,8 a 4,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

14

média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.

CEP 23092-093

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.065) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.558
  • R$ 4.114
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

2

a até 300 m · 83 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.836

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 4.065 o m² deste prédio

Mais negociado

60 vendas

Rua Antônio Carlos Belchior, 270 · a 103 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Antônio Carlos Belchior, 200Este prédio—62abr/2026referência R$ 4.065
Avenida Brasil, 41300a 100 m100 m23jul/2024-12% R$ 3.558
Rua Antônio Carlos Belchior, 270a 103 m103 m60nov/2025+1% R$ 4.114

2 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520263,6 mil3,9 mil4,1 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Antônio Carlos Belchior, 200
abr/202640 m²R$ 180.000R$ 4.500
abr/202640 m²R$ 153.439R$ 3.836
abr/202640 m²R$ 235.000R$ 5.875
fev/202640 m²R$ 172.023R$ 4.301
jan/202640 m²R$ 172.023R$ 4.301
jan/202640 m²R$ 152.909R$ 3.823
jan/202640 m²R$ 152.660R$ 3.816
nov/202540 m²R$ 200.000R$ 5.000
out/202540 m²R$ 164.521R$ 4.113

9 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Antônio Carlos Belchior, 200
58 m²2R$ 270.000R$ 4.655VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 170.000R$ 4.250VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 165.000R$ 4.125VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 150.000R$ 3.571VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 145.000R$ 3.452VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 149.000R$ 3.386VivaReal e ZAP

6 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Carlos Belchior com venda no último ano.

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A avaliação parte das 62 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.