Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.813.
m² vendido, último ano
R$ 2.813
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21020-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.813) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500
- R$ 2.725 a 2.977
- R$ 3.000
- R$ 3.000 a 3.302
- R$ 3.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 2.813 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Califórnia, 52 · a 19 m
| Rua Califórnia, 113Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Califórnia, 52a 19 m | 19 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 3a 126 m | 126 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cascais, 23a 221 m | 221 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Califórnia, 377a 273 m | 273 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Montevidéu, 144a 355 m | 355 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 493a 418 m | 418 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 512a 418 m | 418 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 553a 481 m | 481 m | 1 | mar/2024 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 225.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.