Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 55 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21020-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.977) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500
- R$ 2.725 a 2.813
- R$ 3.000
- R$ 3.085 a 3.235
- R$ 3.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 2.977 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Conde de Agrolongo, 3 · a 272 m
| Rua Montevidéu, 144Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conde de Agrolongo, 3a 272 m | 272 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Montevidéu, 465a 318 m | 318 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Califórnia, 52a 354 m | 354 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Califórnia, 113a 355 m | 355 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Califórnia, 377a 406 m | 406 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 493a 408 m | 408 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 512a 420 m | 420 m | 1 | nov/2024 | |
| Praça Caí, 11a 429 m | 429 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 553a 458 m | 458 m | 1 | mar/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 135.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 212.500 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 193.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Montevidéu com venda no último ano.
| Rua Montevidéu, 1219 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Montevidéu, 1222 | 1 | 2 |
| Rua Montevidéu, 1297 | 1 | 0 |
| Rua Montevidéu, 1327 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.