DataM2

Rua Campo Grande, 3740

Inhoaíba, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.620/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (26 vendas)

Vendas desde 2022
108
À venda no prédio
7

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Inhoaíba

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.620. Os apartamentos têm de 41 a 45 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.620

mediana de 26 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,6 a 4,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

24

média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.

CEP 23063-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.604) fica 49% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.925
  • R$ 2.971
  • R$ 3.087
  • R$ 4.761
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

3

a até 300 m · 134 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.087

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 4.604 o m² deste prédio

Mais negociado

127 vendas

Rua Campo Grande, 3680 · a 48 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Campo Grande, 3740Este prédio—108jun/2026referência R$ 4.604
Rua Campo Grande, 3680a 48 m48 m127set/2026+3% R$ 4.761
Rua Capitão Lafay, 311a 213 m213 m5ago/2026-33% R$ 3.087
Rua Capitão Lafay, 250a 258 m258 m2abr/2025-35% R$ 2.971

3 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil4,6 mil4,5 mil4,6 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Campo Grande, 3740
jun/202641 m²R$ 204.975R$ 4.999
jun/202641 m²R$ 214.805R$ 5.239
jun/202641 m²R$ 192.296R$ 4.690
mai/202641 m²R$ 190.963R$ 4.658
mai/202641 m²R$ 194.037R$ 4.733
abr/202641 m²R$ 176.000R$ 4.293
mar/202645 m²R$ 185.000R$ 4.111
mar/202641 m²R$ 197.441R$ 4.816
mar/202641 m²R$ 180.000R$ 4.390
mar/202641 m²R$ 185.000R$ 4.512

Mostrando 10 de 26 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Campo Grande, 3740
48 m²2R$ 199.000R$ 4.146VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 174.900R$ 3.975VivaReal
48 m²2R$ 188.000R$ 3.917VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 169.900R$ 3.776VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 150.000R$ 3.659VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 123.592R$ 3.014VivaReal e ZAP
41 m²1R$ 109.021R$ 2.659VivaReal e ZAP

7 anúncios

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2 prédios

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A avaliação parte das 108 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.