Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23059-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.971) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.925
- R$ 2.954
- R$ 3.087
- R$ 4.604
- R$ 4.761
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 2.971 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
Rua Campo Grande, 3680 · a 221 m
| Rua Capitão Lafay, 250Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Lafay, 311a 47 m | 47 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Campo Grande, 3680a 221 m | 221 m | 127 | set/2026 | |
| Rua Campo Grande, 3740a 258 m | 258 m | 108 | jun/2026 | |
| Avenida Cesário de Melo, 5377a 312 m | 312 m | 4 | set/2025 | |
| Vila Belmonte Moranga, 15a 332 m | 332 m | 1 | mar/2022 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 49 m² | R$ 166.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 176.194 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 10 m² | 2 | R$ 100.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Lafay com venda no último ano.
| Rua Capitão Lafay, 311 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.