Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.167. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 55 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.167
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
2,9 a 3,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21750-165
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 55 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2026 | 53 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 179.500 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 165.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 140.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 288.571 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 180.000 |
4 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.