Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.304. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 49 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.304
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,2 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 21050-582
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.111) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.030
- R$ 3.034 a 3.261
- R$ 3.290 a 3.714
- R$ 3.821 a 4.286
- R$ 4.524 a 5.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 5.111 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Ferreira Cardoso, 41 · a 194 m
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 45 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2026 | 46 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 157.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 244.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 132.804 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 222.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 268.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 216.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 222.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 243.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 260.000 |
9 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Azambuja com venda no último ano.
| Rua Conde de Azambuja, 364 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Conde de Azambuja, 481 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.