Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.509. Os apartamentos têm de 73 a 192 m², e o mais vendido, de 95 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.509
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22790-672
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.681) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.215
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.215
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 6.681 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Escritor Elie Wiesel, 85 · a 259 m
| Rua Escritor Elie Wiesel, 315Este prédio | — | 28 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Escritor Elie Wiesel, 85a 259 m | 259 m | 18 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 148 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2025 | 74 m² | R$ 565.000 | |
| out/2025 | 148 m² | R$ 900.000 | |
| set/2025 | 95 m² | R$ 574.902 | |
| ago/2025 | 95 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 95 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 95 m² | R$ 765.000 | |
| fev/2025 | 148 m² | R$ 731.600 | |
| set/2024 | 149 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2024 | 95 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2024 | 95 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2024 | 95 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 192 m² | R$ 1.143.600 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 444.173 | |
| ago/2023 | 95 m² | R$ 970.000 | |
| jul/2023 | 192 m² | R$ 1.125.000 | |
| mai/2023 | 149 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2023 | 192 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2022 | 95 m² | R$ 463.500 | |
| jun/2022 | 149 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 149 m² | R$ 1.030.000 | |
| abr/2022 | 95 m² | R$ 839.649 | |
| abr/2022 | 95 m² | R$ 590.000 |
4 vendas
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Os 24 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 890.000 | ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 191 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 191 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Escritor Elie Wiesel com venda no último ano.
| Rua Escritor Elie Wiesel, 85 | 3 | 33 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.