Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.792. Os apartamentos têm de 73 a 154 m², e o mais vendido, de 73 a 78 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.792
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
33
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22790-672
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.215) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.681
- R$ 9.713
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.681
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 10.215 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Rua Escritor Elie Wiesel, 315 · a 259 m
| Rua Escritor Elie Wiesel, 85Este prédio | — | 18 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Escritor Elie Wiesel, 315a 259 m | 259 m | 28 | mai/2026 | |
| Avenida Aldemir Martins, 1740a 405 m | 405 m | 26 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 88 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 154 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 93 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 775.000 | |
| jun/2024 | 147 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 145 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2023 | 186 m² | R$ 884.960 | |
| mai/2023 | 146 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 555.000 | |
| nov/2022 | 146 m² | R$ 1.012.800 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 94 m² | R$ 566.371 | |
| mar/2022 | 147 m² | R$ 684.500 | |
| fev/2022 | 154 m² | R$ 744.407 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 477.550 |
3 vendas
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Os 33 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 146 m² | 4 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 4 | R$ 1.448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.579.420 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 310 m² | 4 | R$ 1.199.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 33 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Escritor Elie Wiesel com venda no último ano.
| Rua Escritor Elie Wiesel, 315 | 4 | 24 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.