Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.569.
m² vendido, último ano
R$ 3.569
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21240-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.569) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 2.778
- R$ 2.794
- R$ 2.816 a 2.986
- R$ 3.289
- R$ 3.670
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.717
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 3.569 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Pintor Marques Júnior, 341 · a 237 m
| Rua Fidias, 62Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pintor Marques Júnior, 341a 237 m | 237 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Álvaro de Magalhães, 255a 274 m | 274 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Artur Costa, 742a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Professor Costa Ribeiro, 270a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Viana do Castelo, 83a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pedro da Veiga, 122a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ministro Artur Costa, 551a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 65 m² | R$ 232.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.