Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.371. Os apartamentos têm de 58 a 67 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.371
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22783-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.269) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.546
- R$ 6.361
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.361
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 6.269 o m² deste prédio
Mais negociado
122 vendas
Estrada de Camorim, 1003 · a 177 m
| Rua Godofredo Marques, 735Este prédio | — | 49 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada de Camorim, 1003a 177 m | 177 m | 122 | set/2026 | |
| Estrada de Camorim, 385a 458 m | 458 m | 21 | jun/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 379.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 297.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 384.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 396.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 331.180 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 300.131 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 322.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 323.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 269.396 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 342.800 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 294.965 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 309.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 428.852 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 352.780 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 360.000 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 608.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal |
4 anúncios
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A avaliação parte das 49 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.