Resumo
Neste prédio, foram registradas 19 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 21725-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.630) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.859
- R$ 3.867
- R$ 3.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.867
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.630 o m² deste prédio
Mais negociado
67 vendas
Rua Hélio do Amaral, 30 · a 260 m
| Rua Hélio do Amaral, 228Este prédio | — | 19 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hélio do Amaral, 320a 117 m | 117 m | 43 | nov/2025 | |
| Rua Hélio do Amaral, 164a 135 m | 135 m | 25 | nov/2023 | |
| Rua Hélio do Amaral, 30a 260 m | 260 m | 67 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 156.498 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 146.684 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 155.903 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 146.732 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.342 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 145.144 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 145.075 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.281 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 154.599 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.342 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 145.607 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 145.144 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 154.075 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 154.426 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.083 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 145.034 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 145.190 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 153.878 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 47 m² | 2 | R$ 137.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hélio do Amaral com venda no último ano.
| Rua Hélio do Amaral, 30 | 7 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Hélio do Amaral, 320 | 4 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.