DataM2

Rua Hélio do Amaral, 320

Realengo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.776/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
43
À venda no prédio
5

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Realengo

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.776. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 41 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.776

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,4 a 3,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

11

média de 2022 a 2025

CEP 21725-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.867) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.630
  • R$ 3.859
  • R$ 3.879
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

2

a até 300 m · 44 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.745

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 3.867 o m² deste prédio

Mais negociado

25 vendas

Rua Hélio do Amaral, 164 · a 191 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Hélio do Amaral, 320Este prédio—43nov/2025referência R$ 3.867
Rua Hélio do Amaral, 228a 117 m117 m19mai/2023-6% R$ 3.630
Rua Hélio do Amaral, 164a 191 m191 m25nov/2023= R$ 3.859

2 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,7 mil3,8 mil3,8 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Hélio do Amaral, 320
nov/202541 m²R$ 150.000R$ 3.659
out/202541 m²R$ 165.000R$ 4.024
out/202541 m²R$ 112.980R$ 2.756
out/202539 m²R$ 151.865R$ 3.894

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Hélio do Amaral, 320
41 m²2R$ 189.000R$ 4.610VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 149.000R$ 3.821VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 140.000R$ 3.590VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 114.234R$ 2.786ZAP
39 m²2R$ 103.119R$ 2.644ZAP

5 anúncios

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A avaliação parte das 43 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.