Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21230-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.953) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 3.710
- R$ 3.721 a 3.861
- R$ 3.895 a 4.194
- R$ 4.300 a 4.600
- R$ 4.919 a 5.536
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.721
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.953 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua José Sombra, 376 · a 116 m
| Rua José Sombra, 458Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Sombra, 480a 15 m | 15 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Sombra, 420a 39 m | 39 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Sombra, 516a 54 m | 54 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Sombra, 538a 90 m | 90 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Sombra, 336a 110 m | 110 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Sombra, 376a 116 m | 116 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua José Sombra, 318a 121 m | 121 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Sombra, 240a 172 m | 172 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Sombra, 280a 172 m | 172 m | 2 | mar/2025 | |
| Estrada da Água Grande, 125a 388 m | 388 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Manuel de Araújo, 191a 422 m | 422 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 424a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 414a 455 m | 455 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Manuel de Araújo, 444a 456 m | 456 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Inobi, 39a 457 m | 457 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 379a 466 m | 466 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Manuel de Araújo, 149a 468 m | 468 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Manuel de Araújo, 416a 472 m | 472 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Manuel de Araújo, 420a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Lupicinio Rodrigues, 100a 479 m | 479 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Luperce Miranda, 50a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luperce Miranda, 27a 485 m | 485 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Soldado João dos Reis, 19a 486 m | 486 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Manuel de Araújo, 360a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 390a 493 m | 493 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Luperce Miranda, 20a 494 m | 494 m | 1 | dez/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Sombra com venda no último ano.
| Rua José Sombra, 516 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.