Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21230-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.710) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 3.659
- R$ 3.721 a 3.953
- R$ 4.028 a 4.300
- R$ 4.348 a 4.919
- R$ 5.000 a 6.595
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.710 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua José Sombra, 376 · a 75 m
| Rua José Sombra, 240Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Sombra, 280a 25 m | 25 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Sombra, 318a 70 m | 70 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Sombra, 376a 75 m | 75 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua José Sombra, 336a 97 m | 97 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Sombra, 420a 135 m | 135 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Sombra, 458a 172 m | 172 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José Sombra, 480a 184 m | 184 m | 1 | abr/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 125a 217 m | 217 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José Sombra, 516a 222 m | 222 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Sombra, 538a 258 m | 258 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Inobi, 39a 312 m | 312 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 379a 341 m | 341 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Luperce Miranda, 27a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luperce Miranda, 20a 384 m | 384 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Luperce Miranda, 50a 396 m | 396 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 191a 419 m | 419 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Lupicinio Rodrigues, 100a 426 m | 426 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 24a 436 m | 436 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itacoatiara, 21a 442 m | 442 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 489a 449 m | 449 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Itacoatiara, 40a 450 m | 450 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 149a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| Estrada da Água Grande, 399a 469 m | 469 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Manuel de Araújo, 360a 481 m | 481 m | 1 | dez/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 525a 483 m | 483 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Manuel de Araújo, 215a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Erastotenes Frazão, 205a 484 m | 484 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 416a 484 m | 484 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Manuel de Araújo, 265a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Scarambone, 110a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Manuel de Araújo, 243a 487 m | 487 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 221a 494 m | 494 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Manuel de Araújo, 444a 495 m | 495 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Manuel de Araújo, 390a 496 m | 496 m | 1 | jun/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 31 m² | R$ 115.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Sombra com venda no último ano.
| Rua José Sombra, 516 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.