DataM2

Rua Macapá, 273

Santa Cruz, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.372/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (90 vendas)

Vendas desde 2022
150
À venda no prédio
13

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cruz

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.372. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.372

mediana de 90 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,0 a 4,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

13

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

27

média de 2022 a 2025 · 43 em 2026 até set.

CEP 23550-265

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil4,4 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Macapá, 273
ago/202641 m²R$ 157.008R$ 3.829
jul/202641 m²R$ 200.899R$ 4.900
jul/202641 m²R$ 183.339R$ 4.472
jul/202641 m²R$ 179.942R$ 4.389
jul/202641 m²R$ 194.517R$ 4.744
jul/202641 m²R$ 182.414R$ 4.449
jul/202641 m²R$ 134.784R$ 3.287
jul/202641 m²R$ 186.979R$ 4.560
jul/202641 m²R$ 200.781R$ 4.897
jul/202641 m²R$ 188.069R$ 4.587

Mostrando 10 de 90 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Macapá, 273
41 m²2R$ 201.295R$ 4.910VivaReal e ZAP
41 m²1R$ 200.999R$ 4.902VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 194.517R$ 4.744VivaReal e ZAP
41 m²1R$ 193.473R$ 4.719VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 186.979R$ 4.560VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 179.942R$ 4.389VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 179.031R$ 4.367VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 179.054R$ 4.367VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 167.000R$ 3.711VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 124.675R$ 3.041VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 150 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.