Resumo
Em Santa Cruz, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 2.548, 64% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 135º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.978 o m² útil.
m² pedido
R$ 2.548
600 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.978
350 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+13%
De R$ 3.538 em 2022 para R$ 3.985 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 2.619
503 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 85.053 | 41 m² | 58 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 125.000 | 44 m² | 424 | |
| 3 | R$ 990.000 | 92 m² | 11 | |
| 4 ou mais | R$ 1.475.000 | 170 m² | 6 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 147.647 | 7 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 168.095 | 342 | |
| 70 a 100 m² | R$ 230.000 | 1 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 13% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 21 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Macapá, 273 | 90 | R$ 179.26741 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua C, 85 | 81 | R$ 164.09941 m² | |
| Rua Aporuna, 111 | 60 | R$ 157.67841 m² | |
| Travessa Eucalipto, 30 | 29 | R$ 172.17343 m² | |
| Rua Itatinga, 140 | 17 | R$ 160.20143 m² | |
| Estrada dos Bandeirantes, 15501 | 15 | R$ 210.00053 m² | |
| Rua Aporuna, 55 | 9 | R$ 154.33341 m² | |
| Estrada da Pedra, 2243 | 8 | R$ 152.90941 m² | |
| Estrada Santa Eugênia, 2800 | 7 | R$ 147.64740 m² | |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2026 | 6 | R$ 171.28443 m² | |
| Rua Ibirarema, 118 | 5 | R$ 153.62443 m² | |
| Rua Fernanda, 2550 | 5 | R$ 185.00049 m² | |
| Rua General Olimpio, 210 | 4 | R$ 120.00044 m² | |
| Estrada dos Bandeirantes, 15001 | 3 | R$ 215.00053 m² | |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1956 | 3 | R$ 152.39243 m² | |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1735 | 2 | R$ 169.50746 m² | |
| Travessa Oracy Stut, 20 | 2 | R$ 143.09847 m² | |
| Rua Ibirarema, 168 | 1 | R$ 168.00045 m² | |
| Rua Felipe Cardoso, 802 | 1 | R$ 130.00046 m² | |
| Rua Pindare, 126 | 1 | R$ 160.00064 m² | |
| Estrada dos Bandeirantes, 20265 | 1 | R$ 230.00071 m² |
Mostrando 10 de 21 prédios
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.