Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.397. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.397
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21775-210
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.066
- R$ 3.330
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 187.019 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 184.664 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 163.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 183.763 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 200.342 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 181.768 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 198.974 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 181.306 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 181.432 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 181.244 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 198.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 212.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 175.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 109.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.