Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.843. Os apartamentos têm de 43 a 53 m², e o mais vendido, de 50 a 53 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.843
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20930-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.126) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.052
- R$ 3.077
- R$ 3.370
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 4.126 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Marechal Jardim, 174 · a 274 m
| Rua Prefeito Olímpio de Melo, 1375Este prédio | — | 37 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lopes Trovão, 296a 225 m | 225 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Jardim, 174a 274 m | 274 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Pereira Lópes, 120a 386 m | 386 m | 1 | fev/2024 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 168.350 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2026 | 53 m² | R$ 147.800 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 281.500 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 144.921 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 141.712 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 118.750 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 150.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 296.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2024 | 53 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 112.405 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 116.382 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 134.435 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 291.309 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 117.503 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 170.000 |
10 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Prefeito Olímpio de Melo com venda no último ano.
| Rua Prefeito Olímpio de Melo, 2122 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.