Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.667.
m² vendido, último ano
R$ 2.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21240-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.667) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.850 a 3.214
- R$ 3.295
- R$ 4.156
- R$ 4.258
- R$ 4.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.736
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 2.667 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Plínio Barreto, 52 · a 97 m
| Rua Professor Franca Amaral, 596Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Plínio Barreto, 52a 97 m | 97 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Franca Amaral, 476a 109 m | 109 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Franz Schubert, 203a 315 m | 315 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Rocha, 375a 331 m | 331 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Rossini, 13a 365 m | 365 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Franz Liszt, 692a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.