Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.550. Os apartamentos têm de 57 a 100 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.550
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22783-225
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 100 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 100 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2026 | 100 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2026 | 57 m² | R$ 295.000 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 163.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2025 | 100 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 195.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 146.708 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 241.576 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 249.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 180.880 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 142.732 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 100 m² | R$ 390.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 309.697 | |
| jul/2022 | 100 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 200.000 |
5 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.