Resumo
Em Vargem Pequena, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.897, 30% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 51º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.511 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.897
1.448 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.511
27 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+3%
De R$ 4.367 em 2022 para R$ 4.511 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.480
530 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 217.500 | 40 m² | 16 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 279.000 | 49 m² | 291 | |
| 3 | R$ 549.500 | 82 m² | 164 | |
| 4 ou mais | R$ 1.390.000 | 220 m² | 39 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 287.500 | 8 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 372.500 | 8 | |
| 100 a 150 m² | R$ 582.500 | 8 | |
| mais de 150 m² | R$ 550.000 | 3 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Daniel Barreto dos Santos, 50 | 19 | R$ 500.000120 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa Antunes, 400 | 5 | R$ 295.000100 m² | |
| Rua Wellington Jones Paiva, 180 | 3 | R$ 450.00074 m² |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vargem Pequena.
| Recreio dos Bandeirantes | 3,4 km | 12.581 | |
|---|---|---|---|
| Recreio | 3,6 km | 2.162 | |
| Vargem Grande | 3,7 km | 1.085 | |
| Camorim | 3,9 km | 437 |
4 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vargem Pequena?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.