Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.716. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.716
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21041-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.716) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.727
- R$ 2.836
- R$ 3.000
- R$ 5.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.836
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 2.716 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Rosa da Fonseca, 279 · a 29 m
| Rua Sizenando Nabuco, 357Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rosa da Fonseca, 279a 29 m | 29 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sizenando Nabuco, 334a 33 m | 33 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Rosa da Fonseca, 326a 69 m | 69 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capitão Bragança, 293a 481 m | 481 m | 1 | abr/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 81 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 81 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.