Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21545-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.944) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 2.924
- R$ 3.014 a 3.218
- R$ 3.420 a 3.605
- R$ 3.865 a 3.947
- R$ 4.039 a 4.839
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.039
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.944 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Estrada do Barro Vermelho, 484 · a 235 m
| Rua Verissimo Machado, 374Este prédio | — | 2 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 640a 193 m | 193 m | 2 | jun/2024 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 484a 235 m | 235 m | 23 | jun/2023 | |
| Rua Jurucê, 844a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itaperoá, 62a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 331a 348 m | 348 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida dos Italianos, 569a 377 m | 377 m | 2 | mar/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 243a 409 m | 409 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tingua, 67a 410 m | 410 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida dos Italianos, 691a 419 m | 419 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 165a 485 m | 485 m | 2 | ago/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 30 m² | R$ 112.661 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 140.528 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.