Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.830.
m² vendido, último ano
R$ 2.830
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21510-104
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.830) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.803
- R$ 2.924
- R$ 3.083
- R$ 3.944
- R$ 5.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 2.830 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua dos Diamantes, 586 · a 287 m
| Avenida dos Italianos, 691Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Diamantes, 586a 287 m | 287 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida dos Italianos, 569a 293 m | 293 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua das Opalas, 105a 313 m | 313 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Verissimo Machado, 374a 419 m | 419 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua dos Diamantes, 315a 422 m | 422 m | 2 | jun/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 53 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.