Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20943-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.611) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.692
- R$ 3.333 a 3.981
- R$ 4.000
- R$ 4.151 a 5.556
- R$ 8.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 2.611 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Visconde de Niteroi, 90 · a 106 m
| Rua Visconde de Niteroi, 132Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Niteroi, 90a 106 m | 106 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua São Francisco Xavier, 701a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Francisco Xavier, 713a 460 m | 460 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 643a 461 m | 461 m | 5 | out/2025 | |
| Rua São Francisco Xavier, 649a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Radialista Waldir Amaral, 26a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Radialista Waldir Amaral, 24a 490 m | 490 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 681a 494 m | 494 m | 4 | fev/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 45 m² | R$ 115.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.