DataM2

Travessa Oracy Stut, 20

Santa Cruz, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.046/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
38
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Santa Cruz

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.046. Os apartamentos têm de 46 a 54 m², e o mais vendido, de 46 a 48 m², sai por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.046

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

10

média de 2022 a 2025

CEP 23570-295

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.984) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.981
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

1

a até 300 m · 135 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.981

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 2.984 o m² deste prédio

Mais negociado

135 vendas

Rua C, 85 · a 284 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Travessa Oracy Stut, 20Este prédio—38dez/2025referência R$ 2.984
Rua C, 85a 284 m284 m135set/2026+33% R$ 3.981

1 prédio

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,1 mil3,2 mil3,0 mil3,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Travessa Oracy Stut, 20
dez/202548 m²R$ 143.215R$ 2.984
nov/202546 m²R$ 142.980R$ 3.108

2 vendas

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A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.