Resumo
No Residencial Canada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.649. Os apartamentos têm de 49 a 56 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.649
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Residencial CanadaNome na Receita Federal. · CEP 03573-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 56 m² | R$ 298.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 174.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 248.380 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 303.500 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 170.898 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 186.059 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 284.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 182.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 276.900 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 327.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 10 anúncios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 561.800 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 539.790 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Canada?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.