Resumo
No Golf Condominium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.870. Os apartamentos têm de 165 a 360 m², e o mais vendido, de 213 a 215 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.870
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 10,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Jardim Taquaral 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Golf CondominiumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Golf Condominiun · CEP 04675-085
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Golf Condominium teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 5.951
- R$ 7.713
- R$ 8.567
- R$ 9.925
- R$ 10.268
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 213 m² | R$ 2.020.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 165 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2026 | 165 m² | R$ 1.680.000 | |
| mai/2026 | 360 m² | R$ 3.750.000 | |
| fev/2026 | 258 m² | R$ 2.550.000 | |
| fev/2026 | 213 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2026 | 258 m² | R$ 2.700.000 | |
| dez/2025 | 258 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2025 | 165 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2025 | 213 m² | R$ 1.950.000 | |
| jul/2025 | 258 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2025 | 213 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2025 | 258 m² | R$ 1.990.000 | |
| mar/2025 | 213 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2025 | 258 m² | R$ 2.600.000 | |
| fev/2025 | 165 m² | R$ 1.850.000 | |
| jan/2025 | 213 m² | R$ 1.750.000 | |
| dez/2024 | 165 m² | R$ 1.450.000 | |
| nov/2024 | 258 m² | R$ 2.450.000 | |
| out/2024 | 165 m² | R$ 1.840.000 | |
| set/2024 | 258 m² | R$ 2.630.400 | |
| jul/2024 | 215 m² | R$ 2.150.000 | |
| jul/2024 | 165 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2024 | 258 m² | R$ 2.400.000 | |
| jun/2024 | 258 m² | R$ 1.510.000 | |
| abr/2024 | 213 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2024 | 213 m² | R$ 2.160.000 | |
| abr/2024 | 258 m² | R$ 2.350.000 | |
| dez/2023 | 165 m² | R$ 1.680.000 | |
| nov/2023 | 258 m² | R$ 1.727.706 | |
| nov/2023 | 213 m² | R$ 1.870.000 | |
| out/2023 | 258 m² | R$ 1.973.452 | |
| set/2023 | 165 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2023 | 213 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2023 | 215 m² | R$ 872.872 | |
| jul/2023 | 258 m² | R$ 2.400.000 | |
| jul/2023 | 215 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 165 m² | R$ 727.897 | |
| jul/2023 | 165 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2023 | 360 m² | R$ 2.080.000 | |
| mai/2023 | 165 m² | R$ 472.813 | |
| mar/2023 | 258 m² | R$ 2.441.748 | |
| jan/2023 | 213 m² | R$ 1.960.000 | |
| out/2022 | 215 m² | R$ 1.660.000 | |
| jul/2022 | 213 m² | R$ 1.740.000 | |
| jun/2022 | 258 m² | R$ 2.190.000 | |
| jun/2022 | 213 m² | R$ 1.740.000 | |
| jun/2022 | 258 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2022 | 258 m² | R$ 2.400.000 | |
| jun/2022 | 213 m² | R$ 1.665.000 | |
| mai/2022 | 258 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2022 | 165 m² | R$ 1.420.000 | |
| abr/2022 | 213 m² | R$ 911.940 | |
| mar/2022 | 213 m² | R$ 1.677.000 | |
| mar/2022 | 165 m² | R$ 1.080.000 | |
| fev/2022 | 215 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2022 | 165 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2022 | 258 m² | R$ 2.200.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 58 anúncios
81%
Jardim Taquaral10 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 58 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 347 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 3 | R$ 2.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.880.000 | ZAP e VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.807.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 2 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.780.000 | ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 433 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 434 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 58 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis com venda no último ano.
| 92, Condomínio Splendido | 89% | 7 | 27 |
|---|---|---|---|
| 1199, Condomínio Edifício Vida Viva Golf Club | 83% | 6 | 40 |
2 prédios
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A avaliação parte das 58 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.