Resumo
No Conjunto Habitacional São Caetano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.748. Os apartamentos têm de 43 a 65 m², e o mais vendido, de 43 a 46 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.748
mediana de 39 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
36
média de 2022 a 2025 · 27 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Habitacional São CaetanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Hab S Caetano e Conj.hab.s.caetano · CEPs 04243-900 e 04243-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 60 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2026 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2026 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2026 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2026 | 60 m² | R$ 318.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 294.000 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 271.000 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2026 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 43 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 303.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 264.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 266.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 257.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 272.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 417.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 264.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 303.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 248.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 375.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 243.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 276.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 234.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 263.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 252.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 202.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 184.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 264.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 347.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 149.400 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 238.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 156.554 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 339.200 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 332.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 275.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 236.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 222.101 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 121.608 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 277.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 238.500 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 285.000 |
Mostrando 10 de 39 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 39 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 279.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 393.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 343.500 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 318.000 | ZAP e VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
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A avaliação parte das 169 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.