Resumo
No Edifício Novo Tempo Allure, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.689. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.689
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Novo Tempo AllureNome na Receita Federal. · CEP 02615-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Novo Tempo Allure, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Novo Tempo Allure (R$ 7.689) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.856 a 3.984
- R$ 4.074 a 4.927
- R$ 5.026 a 5.502
- R$ 5.505 a 6.032
- R$ 6.234 a 7.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.026
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 7.689 o m² do Edifício Novo Tempo Allure
Mais negociado
52 vendas
Forest Park I · a 228 m
| Edifício Novo Tempo AllureEste prédio · Rua Antônio Domingues Freitas, 193 | — | 12 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Horto VRua Wanda Martin, 179 · a 50 m | 50 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício dos PinheirosRua Antônio Domingues Freitas, 115 · a 67 m | 67 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaRua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 75 · a 105 m | 105 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Horto IRua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 25 · a 112 m | 112 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Time QualityAvenida Parada Pinto, 1680 · a 140 m | 140 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial Horto ViiRua Pedro Brasil Bandecchi, 200 · a 153 m | 153 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PlatanoRua Wanda Martin, 65 · a 157 m | 157 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Praca da VilaRua José Ferreira de Castro, 333 · a 171 m | 171 m | 14 | jul/2026 | |
| Forest Park IiiRua Antônio Domingues Freitas, 125 · a 175 m | 175 m | 11 | fev/2025 | |
| Residencial Horto-seccao IiRua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175 · a 176 m | 176 m | 22 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Horto IiiRua Pedro Brasil Bandecchi, 181 · a 178 m | 178 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Forest Park IiRua José Ferreira de Castro, 259 · a 195 m | 195 m | 38 | jun/2026 | |
| Forest Park IRua José Ferreira de Castro, 173 · a 228 m | 228 m | 52 | ago/2026 | |
| Rua Vinte e Oito de Janeiro, 41a 323 m | 323 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Radiante Bloco A e BRua Pedro Osório Filho, 835 · a 343 m | 343 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Altos de SantanaRua Franklin do Amaral, 1051 · a 430 m | 430 m | 18 | jun/2026 | |
| Residencial Vila Nova LifeRua Elza Guimarães, 283 · a 439 m | 439 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 · a 446 m | 446 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio HortoRua Domingos José Sapienza, 101 · a 479 m | 479 m | 52 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 47 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 362.374 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 344.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 370.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 370.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 242.500 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Domingues Freitas com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício dos Pinheiros | sem número | 1 | 16 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Novo Tempo Allure?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.