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Babacus Iii

Rua Emílio Serrano, 150 · Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Residencial José Bonifácio

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Babacus Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Babacus IiiNome na Receita Federal. · CEP 08253-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Babacus Iii, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Babacus Iii (R$ 5.739) fica 26% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.521 a 3.367
  • R$ 3.539 a 4.419
  • R$ 4.476 a 4.997
  • R$ 5.066 a 5.599
  • R$ 5.603 a 7.534
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 34 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.549

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 5.739 o m² do Babacus Iii

Mais negociado

7 vendas

Rua Ângelo Andrade, 25 · a 213 m

Prédios com venda registrada perto do Babacus Iii
Babacus IiiEste prédio · Rua Emílio Serrano, 150—1fev/2025referência R$ 5.739
Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 76 m76 m2out/2025-27% R$ 4.201
Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 88 m88 m1nov/2024-20% R$ 4.619
Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 88 m88 m1jan/2024-51% R$ 2.797
Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 98 m98 m1mai/2023-20% R$ 4.619
Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 125 m125 m2nov/2024-43% R$ 3.275
Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 131 m131 m2ago/2024-11% R$ 5.109
Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 131 m131 m3abr/2024-44% R$ 3.219
Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 136 m136 m2abr/2024-21% R$ 4.549
Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 143 m143 m5set/2025-27% R$ 4.194
Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 146 m146 m2mai/2026-32% R$ 3.919

Mostrando 10 de 17 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Babacus Iii
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Emílio Serrano com venda no último ano.

Prédios da Rua Emílio Serrano
284, Condomínio Buritis Iiisem número10

1 prédio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.