Resumo
No Edifício Coqueiro V, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Coqueiro VNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Coqueiros V · CEP 08253-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Coqueiro V, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Coqueiro V (R$ 5.109) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.441
- R$ 3.539 a 4.476
- R$ 4.549 a 5.066
- R$ 5.071 a 5.599
- R$ 5.603 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.109 o m² do Edifício Coqueiro V
Mais negociado
7 vendas
Rua Ângelo Andrade, 25 · a 158 m
| Edifício Coqueiro VEste prédio · Rua Virgínia Ferni, 1013 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 62 m | 62 m | 2 | out/2025 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 90 m | 90 m | 2 | abr/2024 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 95 m | 95 m | 1 | mai/2023 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 112 m | 112 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 118 m | 118 m | 5 | set/2025 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 131 m | 131 m | 1 | fev/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 140 m | 140 m | 1 | nov/2024 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 142 m | 142 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 158 m | 158 m | 7 | jan/2025 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 175 m | 175 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 201 m | 201 m | 1 | set/2024 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 205 m | 205 m | 1 | ago/2022 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 206 m | 206 m | 6 | mar/2026 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 215 m | 215 m | 3 | nov/2025 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2024 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2026 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 245 m | 245 m | 4 | ago/2025 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 255 m | 255 m | 2 | nov/2024 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 258 m | 258 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 266 m | 266 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2024 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 272 m | 272 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2023 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2022 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 289 m | 289 m | 4 | mar/2026 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2024 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 302 m | 302 m | 1 | dez/2024 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2025 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 305 m | 305 m | 4 | dez/2025 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 310 m | 310 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 325 m | 325 m | 2 | out/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2023 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 328 m | 328 m | 3 | dez/2023 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 331 m | 331 m | 4 | mar/2025 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 331 m | 331 m | 2 | jun/2025 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 343 m | 343 m | 4 | mar/2026 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 352 m | 352 m | 4 | jul/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2025 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2024 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 376 m | 376 m | 2 | dez/2024 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2025 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2024 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2024 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 412 m | 412 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 416 m | 416 m | 19 | jul/2026 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2026 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 426 m | 426 m | 3 | jan/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 435 m | 435 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Cerejeiras IiiRua Antônio Gandini, 799 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 450 m | 450 m | 3 | abr/2026 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| Platanos IRua Arturo Vital, 230 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2022 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 485 m | 485 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Platanos IiRua Arturo Vital, 180 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2025 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 487 m | 487 m | 2 | fev/2023 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 488 m | 488 m | 3 | nov/2025 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 36 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Virgínia Ferni com venda no último ano.
| 88, Condomínio Edifício Pitangas I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 521, Condomínio Edifício Grevileas Iii | sem número | 1 | 0 |
| 564, Condomínio Embaubas I | sem número | 1 | 0 |
| 593, Condomínio Grevileas Iv | sem número | 1 | 0 |
| 1347, Condomínio Mirindibas I | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.