Resumo
No Edifício Algarve, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 42 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício AlgarveNome na Receita Federal. · CEP 02078-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Algarve, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Algarve (R$ 5.630) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.909 a 5.260
- R$ 5.434 a 5.979
- R$ 6.040 a 6.706
- R$ 6.884 a 7.961
- R$ 7.997 a 9.374
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.509
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.630 o m² do Edifício Algarve
Mais negociado
74 vendas
Via Jardins dos Ipes · a 80 m
| Edifício AlgarveEste prédio · Rua Belchior de Ordas, 319 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Via Jardins dos IpesRua Belchior de Ordas, 304 · a 80 m | 80 m | 74 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Ernani Pinto, 497 · a 82 m | 82 m | 8 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Figueira da FozRua Belchior de Ordas, 200 · a 147 m | 147 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial Cachoeira ArariRua Cachoeira do Arari, 550 · a 216 m | 216 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LicoPraça Joaquim José da Nova, 45 · a 248 m | 248 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 308 m | 308 m | 65 | ago/2026 | |
| Residencial Serra da EstrelaRua Edgard, 510 · a 320 m | 320 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Lobo de Miranda, 74 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial ParisRua Edgard, 173 · a 331 m | 331 m | 14 | jan/2026 | |
| Residencial Muro AltoAvenida Angelina, 399 · a 374 m | 374 m | 5 | nov/2024 | |
| Angelina ResidenceAvenida Angelina, 389 · a 376 m | 376 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial AngelinaAvenida Angelina, 341 · a 387 m | 387 m | 8 | ago/2026 | |
| Vibe Vila MariaRua Gonçalo Ferreira, 30 · a 397 m | 397 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Lico StudiosAvenida Angelina, 282 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2026 | |
| Sun Set HomeAvenida Alberto Byington, 1092 · a 450 m | 450 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Santa VeridianaRua Santa Veridiana, 459 · a 472 m | 472 m | 6 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 235.000 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belchior de Ordas com venda no último ano.
| 304, Condomínio Via Jardins dos Ipes | 84% | 15 | 42 |
|---|---|---|---|
| 200, Conjunto Residencial Figueira da Foz | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Algarve?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.